Immer mehr junge Menschen träumen davon, sich irgendwann den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Hohe Mieten, nervige Nachbarn, Streits mit Vermietern oder unübersichtliche Hausordnungen machen das Wohnen in Mietwohnungen heute immer mehr zu einem negativen Übel, auf das viele gern verzichten würden. Ratsam ist es daher, schon in jungen Jahren einen Bausparvertrag abzuschließen, von dem man später profitiert.
Bevor man den Vertrag abschließt, überlegt man sich die benötigte Bausparsumme und zahlt monatlich anschließend ca. 3-10 Prozent davon ein. Nach einigen Jahren hat man sich ein entsprechendes Guthaben zusammengespart, über das man, wenn es mindestens 40-50 Prozent der vorher festgelegten Bausparsumme beträgt, frei verfügen kann. So lässt man es sich entweder auszahlen oder beantragt ein zinsgünstiges Bauspardarlehen. Dieses beträgt als Höhe ungefähr die Differenz aus Ihrem geplanten und dem aktuellen Bausparguthaben. Die Auszahlung erfolgt meist zu 100 Prozent, kann jedoch auch aufgeteilt werden. Das Darlehenskonto wird mit einer Darlehensgebühr von ca. 2 Prozent der Darlehenssumme belastet. Zusätzlich sind Verwaltungskosten zu entrichten. Durch höhere Tilgungsraten liegt die Laufzeit des Bauspardarlehens bei ungefähr 10 bis 12 Jahren. Alternativ ist auch eine Sofortfinanzierung möglich, indem man einen neuen Bausparvertrag abschließt, den man mit einem tilgungsfreien Darlehen vorfinanziert. So kann mit dem Bau oder dem Erwerb einer Immobilie sofort begonnen werden.
Haben Sie ausreichend Kapital für den Bau eines Hauses, kann die Planung losgehen. Sie brauchen ein Grundstück, müssen sich Gedanken über das Material des Hauses machen und sich für die Fenster entscheiden, die Sie dann zum Beispiel mit schönen Raffrollos behängen. Weiterhin sollten Sie sich Gedanken über Heizungsmöglichkeiten und Solaranlagen auf dem Dach machen, den Außenbereich in Form einer Terrasse planen, wofür Sie zudem eine leichte Markise anbringen. Und wenn Sie dann endlich in den eigenen vier Wänden wohnen, werden Sie das Abschließen des Bausparvertrags gewiss nicht bereuen.